Veelgestelde vragen (FAQ)2019-10-02T15:08:22+01:00

Veel gestelde vragen (FAQ)

FAQ

Vind je niet het antwoord wat je zoekt? Neem dan even contact op

Heb ik een energielabel voor mijn recreatiewoning nodig?2019-09-30T16:44:52+01:00

Dat hangt ervan af.  U heeft een energielabel voor uw recreatiewoning nodig in de volgende gevallen:

  • De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 50 m² of meer;
  • De recreatiewoning wordt per jaar 4 maanden of meer gebruikt;
  • De recreatiewoning heeft geen woonfunctie maar een logies-functie.
Wanneer krijg ik een boete?2019-09-30T16:44:47+01:00

Er wordt steekproefsgewijs gecontroleerd of u een energielabel had op het moment dat uw recreatiewoning werd verkocht.

De Inspectie Leefomgeving en Transport is belast met de controle en handhaving rond de registratie van energielabels voor woningen en utiliteitsgebouwen.
Als u op het moment van verkoop geen energielabel had, dan legt de ILT een last onder dwangsom op (boete) van € 405 voor een natuurlijk persoon en maximaal € 20.250 voor rechtspersonen. Omdat recreatiewoningen labelplichtig zijn, wordt daarop gehandhaafd door de ILT (met terugwerkende kracht tot 1 januari 2015).
De (oud-)eigenaar van een recreatiewoning moet alsnog een definitief label laten registreren.

Wie is er verantwoordelijk om het energielabel aan te leveren?2019-09-30T14:02:40+01:00

De verkoper (huidige eigenaar voor de verkoop)  is verantwoordelijk voor het energielabel.
Verkoopt u een recreatiewoning, dan moet u als huidige eigenaar het energielabel aan de notaris of nieuwe eigenaar aanleveren.

Wat is het verschil tussen een energielabel woning en energielabel recreatiewoning?2019-09-30T14:05:01+01:00

Bij een woning (gebouw met woonfunctie) heeft u een voorlopig energielabel, welke definitief worden gemaakt.
Bij een energielabel recreatiewoning (met logiesfunctie) heeft u geen voorlopig label ontvangen, hierbij moet alle informatie door een adviseur in de woning zelf worden opgenomen.

Hoe lang is mijn energielabel geldig?2019-09-30T16:44:34+01:00

Het energielabel is 10 jaar geldig na de dag dat de inspectie ter plaatse is gedaan.

Is er altijd een opname van de woning nodig?2019-09-30T16:44:29+01:00

Ja, er is altijd een opname nodig. De norm schrijft voor dat de kenmerken van een gebouw (recreatiewoning) door een gediplomeerd adviseur ter plaatse moeten worden geïnventariseerd.

Waar wordt naar gekeken bij de gebouwopname?2019-09-30T16:44:22+01:00

Bij de opname wordt onder meer gekeken naar:

  • de gebruiksoppervlakte,
  • de oppervlakte gevels, vloeren en daken,
  • ramen, deuren en soorten glas,
  • soort en dikte van isolatie,
  • diverse installaties voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie.
Hoe lang duurt de opname?2019-09-30T16:44:15+01:00

Afhankelijk van de grootte van de recreatiewoning moet u rekenen op 30 tot 90 minuten.
Dit is bovendien afhankelijk van de aanwezigheid van bouwkundige tekeningen en de eventuele beschikbaarheid van gegevens van eerder opgenomen identieke woningen.

Moet er iemand bij de opname aanwezig zijn?2019-09-30T14:13:30+01:00

Wanneer we in de woning kunnen is dit voldoende. De adviseur kan zelfstandig de opname doen, zolang elke ruimte toegankelijk is.

Zijn er bijkomende kosten?2019-09-30T14:17:22+01:00

Nee. De prijzen die op onze website staan, zijn inclusief alle bijkomende kosten en inclusief BTW.
Een kopje koffie voor de adviseur is (indien mogelijk) nog wel wenselijk.